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第1044章 想办法弄钱

  • 作者:金铉山
  • 类别:玄幻魔法
  • 更新时间:06-19
  • 本章字数:4305

平心而论,哪个领导愿意本来该装进他单位钱包里的上亿元一下子给送出去?鬼才肯干呢!要是张国忠现在就去找经开区说这件事,恐怕这群家伙就该耍什么幺蛾子了。

这还真有这种可能,要不然体制里怎么有上有政策,下有对策这句话呢?只要经开区想耍心眼,这件事就非常好操作,而且还能把张国忠搞得一点脾气都没有。

“我记得当初经开区买的几块地皮都是五十万一亩,这么算下来,这三百亩地皮那就得一亿五千万!”张国忠就说道。“而且这地皮位置很好,卖的价格应该比经开区城区的价格还要高,小聂你的意思是把这一亿五千万给收上来?放到创建款里面?”

“那倒不用。”聂飞就摆手道。“我想过了,如果把钱转过来然后再拿去招标找施工单位要花费不少时间,咱们现在必须得争分夺秒,而且这一亿五千万弄进来在手续上也要走流程,麻烦,我看过这几家竞标的公司,那都是开发建设于一身,咱们就直接把这活给他们做,我明天就开始着手找建委那边给评估一下,整个就成改造下来得多少钱,然后就让中标的公司在付土地款的时候把这部分钱给扣除掉就行了。”

“县城这边是没有,但是经济开发区有!”聂飞就笑着道。“而且现在已经在国土局那边挂牌了,也有好几家公司报名参与竞标!”

“地?”张国忠一愣。“哪里来的地?”县城这一块他倒是知道,县里最近也没有土地挂牌啊,南城新区那边倒是有不少的地,可是这些地都已经挂牌很久了,都没有开发商过来买,就是因为洪涯县的经济购买力上涨迟缓,所以这些地产商们都还在等机会呢。

因为土地是不能囤积的,如果你买一块地皮两年还不做任何动作的话,那可就危险了,这块土地的使用权被收回的可能性都有,国家这么做,就是为了打击那些囤地涨价的不良商人。

所以下面这些乡镇一般都跟这些局机关关系打得很到位,就是担心他们有时候嘴巴一歪就在县大老爷面前提起这事情,然后县大老爷万一一过问,想把这块土地拿来做其他的用途,这地就不能卖了,要知道这可是钱啊,卖地的钱那都是装进乡镇一级政府的口袋的,又不用交给县里,谁乐意把这么大一笔钱给白白交出去?

“这经开区还挺会玩一手的嘛!”张国忠就哼笑了一声。“多少亩?”

“三百,就在经发大道中断,局里县城也就不到三公里,地段不错,位于县城和经开区中间,去哪边都方便。”聂飞就介绍道。

所以这些地产商在办理相关证件的时候,一般都是在国土、建设局、规划局等单位跑手续,没谁去县政府跑,没那个必要,只要这些单位全部都同意了,然后把钱一交,这块土地的使用权就到手了。

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“你小子也学会拍马屁了!”张国忠点了点聂飞道。“说说吧,你是什么想法?拓宽道路、重铺地砖还有翻新墙体那可是上亿元的缺口,你是怎么想把这个缺口给补上的?”

“地!”聂飞就笑着道。“土地置换。”

“不错,就冲你这句话,来,这包就奖励给你了!”张国忠哈哈笑道,从抽屉里就拿出一包未开封的扔给聂飞。“一条变成了一包,你小子不会心里有一件吧?”

“那得看是谁给的!”聂飞笑着也没拒绝就把烟给放进了公文包里。“那贾仁义就算给我大首长抽的烟我也不拿,张县长你就是给我两块五一包的我也抽着舒服!那就谢谢张县长了。”

经开区在洪涯县就是处于这种情况,因为经济技术开发区就在城郊,而且那边本身因为以前征地修了挺大的一片还建房,住宅条件是有了,也有几个开发商以前在那边开发过几个楼盘,都是在经发大道附近,因此那边的住宅规模是已经显现出了雏形的。

在两千年初的时候到二零一零年这个阶段,是房地产发展的黄金十年,各地各级政府都在卖地,甚至一些发展好的乡镇也在卖地,这也导致了一些乡镇的钱袋子鼓鼓囊囊的,特别是一些靠近城区的乡镇,那地卖得是相当红火。

不少有钱人都喜欢图个清净,但又不想离城市太远,于是这些城郊化的乡镇就成了地产商开发的目标,成群结队的商人买地皮,然后大面积开发楼盘,许多城里人就去那边买房。

“嗯,你这办法不错!”张国忠就思索道,心说还好聂飞这小子时刻盯着,要不然他还真不知道经开区在下面搞这么大一手,上亿的钱进腰包,他们倒是肥了,县政府现在还勒紧裤腰带在过日子呢,有句话叫做见者有份,县里正在搞创建缺钱你,你还偷偷摸摸地藏钱,不找你下手那还找谁?

“张县长,我觉着这件事咱们先别透露出去。”聂飞想了想便道。“等到开标那天的时候你在找经开区的领导们谈这个事情,免得出什么意外。”

“嗯,小聂你考虑得很周全,我完全同意你的看法!”张国忠便点头道,心说这家伙倒是聪明,现在都懂得跟别人耍心眼了,不过他还是很赞同聂飞有心眼,在体制中没有心眼,生存不下去啊!

“这可是好烟呐!”聂飞就笑着接过来点燃,美滋滋地吸了一口。“上次去经开区,那个贾仁义要送我和李局一条,结果我俩都给拒绝了。”

所以这些乡镇卖地都是能瞒着上级政府就瞒着,直到现在网络平台发达起来,才在国土局的平台上去挂牌登记。

但一般他们也会跟国土局那边打好关系,毕竟这种不是特别重要的土地使用权出售也不用通报县政府,只要这块土地是使用用途跟县里的政策不想违背即可,县政府不可能面面俱到把所有乱七八糟的事情都给管到的,要不然还拿这些机关单位来干什么。

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